¿Pueden los extranjeros construir y ser dueños de propiedades en México?

Sí. A través de un fideicomiso bancario, los extranjeros tienen plenos derechos de propiedad. El costo de apertura es ~$500–$1,000 USD con ~$500–$800 USD de renovación anual.

¿Tramitan los permisos de construcción?

Sí, gestionamos todo el proceso de permisos — uso de suelo, estudios ambientales, licencias de construcción e inspecciones en todos los municipios de la Riviera Maya.

¿Qué tipos de construcción realizan?

Residencial, comercial, remodelación, instalación eléctrica, carpintería, herrería y vidrio, diseño arquitectónico y gestión de permisos — todo bajo un mismo techo.

¿Es mejor construir o comprar una casa en la Riviera Maya?

Construir ahorra entre 25% y 40% comparado con comprar una propiedad similar ya construida. El terreno en la Riviera Maya sigue siendo accesible comparado con propiedades terminadas.

Constructora en Playa del Carmen y Cancún

Q: ¿Ofrecen garantía en sus construcciones?

Sí. Garantía estructural de 10 años, garantía de impermeabilización de 5 años y garantía de 2 años en instalaciones eléctricas e hidráulicas.

Q: ¿Cuánto cuesta remodelar una casa en Playa del Carmen?

Una remodelación parcial (cocina o baño) cuesta desde $150,000 MXN (~$8,500 USD). Una remodelación integral de 100 m² va de $800,000 a $1.5 millones MXN ($45,000–$85,000 USD).

Nuestros Servicios

Construcción integral del diseño a la entrega

Construcción Residencial

Casas y villas de lujo de 80 a 500+ m². Construcción desde cero con diseño moderno, albercas y roof gardens.

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Construcción Comercial

Tiendas, restaurantes, oficinas y hoteles boutique. Hemos construido para 7-Eleven, GoMart y negocios locales.

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Remodelación

Remodelación de cocinas y baños, albercas, terrazas en azotea y renovaciones completas.

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Instalación eléctrica y luminarias LED en local comercial terminado

Eléctrico & LED

Sistemas eléctricos completos, diseño de iluminación LED, cableado inteligente, preparación solar y conexión CFE.

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Carpintería a Medida

Cocinas integrales, closets, puertas, pérgolas y muebles en maderas tropicales — tzalam, machiche, parota.

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Herrería y vidrio: instalación de cancelería y puertas de aluminio

Herrería & Vidrio

Ventanas de aluminio, barandales de vidrio, portones de hierro, estructuras de acero y persianas anticiclónicas.

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Trámite de permisos y uso de suelo en Playa del Carmen, Quintana Roo

Permisos y Licencias

Gestionamos todo el proceso: uso de suelo, licencia de construcción, impacto ambiental, CONAGUA, CFE, habitabilidad.

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Planos Arquitectónicos

Paquete completo: plano arquitectónico, estructural, eléctrico, hidráulico, A/A y renders 3D. Incluido en construcción o desde $15,000 MXN.

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Hotel boutique en la Riviera Maya: terraza con alberca y persianas anticiclónicas

Construcción de Hoteles

Hoteles boutique (6–30 habitaciones) y apart-hoteles (4–20 unidades) para Airbnb/Booking. Ciclo completo: diseño, permisos, construcción, mobiliario.

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¿Por Qué Recrea, tu Constructora en Playa del Carmen?

Lo que nos distingue tras 18+ años construyendo en la Riviera Maya

196+

Proyectos Completados

18+

Años de Experiencia

160+

Residencias Construidas

30+

Proyectos Comerciales

Garantía estructural de 1 año por escrito en cada contrato

Sin sorpresas: contratos a precio fijo y pagos por avance de obra

Todo en Uno

Arquitectura, permisos, construcción, electricidad, carpintería y herrería — una empresa, un contrato. Sin intermediarios ni subcontratos ocultos.

Estándares Internacionales

Construimos bajo normas ISO 9001, ACI, AISC, AWS, NFPA y criterios Miami-Dade para resistencia a huracanes.

Ver Certificaciones

Equipo Bilingüe

Hablamos inglés y español con fluidez. Trabajamos con inversionistas extranjeros y propietarios expats a diario — comunicación clara sin barreras.

Experiencia Local

Conocemos el terreno, el clima tropical, los proveedores confiables y las oficinas municipales de Cancún a Tulum. Permisos más rápidos, menos sorpresas. ¿Renovar en vez de construir? Vea nuestra remodelación de casas en Playa del Carmen. Vea por qué somos una de las mejores empresas de construcción en Playa del Carmen.

Precios Transparentes

Cotizaciones detalladas por partida, pagos por hitos de avance y reportes fotográficos/video semanales. Sabes exactamente en qué se invierte cada peso.

Alcance Internacional

Capacidad para proyectos remotos y presenciales en México, Norteamérica, Centroamérica y el Caribe. Coordinación BIM y equipos multidisciplinarios.

Villas de Lujo y Obra Premium

El segmento de $40,000 a $60,000+ MXN por m², con acompañamiento llave en mano

La obra premium no se distingue por el metraje sino por cinco partidas: la geometría (concreto aparente, losas en voladizo, dobles alturas), los grandes cristales con herrajes de acero inoxidable 316, el agua (alberca desbordante con tanque de compensación), los acabados de oficio —chukum, piedra caliza pulida, terrazo colado en sitio, carpintería maciza de tzalam y chechén— y la ingeniería: tratamiento de agua, respaldo eléctrico y automatización.

Trabajamos con comités de diseño, reglamentos de fraccionamiento y trámites ambientales SEMA/SEMARNAT, y con propietarios que dirigen la obra desde el extranjero: reporte semanal con fotografías fechadas, calendario de decisiones y las visitas que sí importan —instalaciones ocultas antes del aplanado y entrega con lista de pendientes.

Zonas premium donde construimos

Playacar · Mayakoba · Corasol · Puerto Aventuras · Aldea Zamá · La Veleta · Akumal · Puerto Cancún · Zona Hotelera

Ver también: villas de lujo en Playa del Carmen · albercas de lujo · arquitectos.

Hablemos de tu villa

Nuestro Proceso

De la primera reunión a la entrega de llaves

Consulta

Visita al sitio, definición de proyecto, presupuesto preliminar

Diseño

Planos arquitectónicos, renders 3D, ingeniería

Permisos

Todos los trámites y aprobaciones municipales

Construcción

Obra con reportes semanales de avance

Entrega

Recorrido, lista de detalles, entrega de llaves

Construye Tu Propiedad Ideal en la Riviera Maya

Recrea Construcción es una constructora integral de construcción y remodelación con base en Playa del Carmen, México — una constructora en la Riviera Maya que atiende Playa del Carmen, Tulum, Cancún y Puerto Aventuras. Desde 2008, hemos completado más de 196 proyectos — desde villas de lujo frente al mar en Tulum hasta espacios comerciales en Cancún.

Manejamos todo bajo un mismo techo: diseño arquitectónico, permisos y licencias municipales, construcción desde cero, acabados interiores, sistemas eléctricos, carpintería a medida y herrería. Nuestro equipo bilingüe trabaja con inversionistas extranjeros, propietarios expats y negocios de hospitalidad en todo Quintana Roo. Somos también constructora en Akumal con experiencia frente al mar. Vea también nuestra cobertura como constructora en la Riviera Maya. Construimos villas VIP como constructora en Playacar. Descubra por qué somos una de las mejores constructoras en Playa del Carmen.

¿Va a construir de cero? Vea cómo trabajamos la construcción de casas en Playa del Carmen paso a paso — precio por m², proceso, permisos y tiempos reales — o la construcción de casas en Cancún, la construcción de casas en Tulum y la construcción de casas en la Riviera Maya, en Puerto Aventuras y en Akumal.

Dónde Construimos

Nuestros equipos operan en todo el corredor de la Riviera Maya — Cancún, Playa del Carmen, Puerto Aventuras, Akumal y Tulum. Ya sea que tengas un terreno y necesites construir, o una propiedad existente que necesite remodelación, llevamos el mismo estándar de calidad a cada proyecto.

Guías de Construcción

Consejos expertos para construir en la Riviera Maya

Costos de Construcción en Playa del Carmen 2026

Desglose completo de precios por m². Calculadora de presupuesto, precios de terrenos por zona, cómo ahorrar 15–20%.

Esencial

Permisos de Construcción en Playa del Carmen

Guía completa de trámites, licencias y requisitos municipales para construir.

Remodelación

Remodelación de Casa en Playa del Carmen

Costos, tiempos y consejos para remodelar tu propiedad en la Riviera Maya.

Comercial

Construcción Comercial en Cancún

Todo sobre construcción de locales, restaurantes y oficinas en la zona hotelera y alrededores.

Ver Todos los Artículos →

Lo Que Dicen Nuestros Clientes

Hemos construido para 7-Eleven, GoMart y cientos de propietarios

"Recrea construyó nuestra villa en Tulum desde cero. Se encargaron de todo — diseño, permisos, construcción, hasta los muebles. Reportes fotográficos diarios nos mantuvieron informados."

David & Sarah M., Tulum

"Como inversionista canadiense, construir a distancia en México parecía arriesgado. Recrea hizo el proceso transparente y sin estrés. Terminaron a tiempo y la calidad superó las expectativas."

James R., Toronto, Canadá

"Contratamos a Recrea para remodelar nuestro restaurante en Playa. Entendieron exactamente lo que necesitábamos y entregaron dentro del presupuesto. Totalmente recomendados."

Marco & Patricia L., Playa del Carmen

"Compramos terreno en Playa del Carmen y Recrea se encargó de todo, desde los planos arquitectónicos hasta la última mano de pintura. La casa es impresionante y la entregaron antes de tiempo."

Michael & Lisa K., Austin, EE.UU.

"La construcción de nuestra franquicia 7-Eleven se completó a tiempo a pesar de los desafíos de suministro. La gestión de proyecto y comunicación de Recrea fueron excepcionales de principio a fin."

Cliente Corporativo, 7-Eleven México

"Vivo en Alemania y manejé toda mi obra a distancia con Recrea. Videollamadas semanales, fotos diarias y cero sorpresas en el presupuesto. La alberca y la azotea quedaron perfectas."

Thomas W., Múnich, Alemania

"Recrea remodeló nuestro departamento en Puerto Aventuras — cocina nueva, baños y reinstalación eléctrica completa. Trabajaron alrededor del horario de nuestros inquilinos y terminaron en 6 semanas."

Anna & Robert P., Puerto Aventuras

"Necesitábamos cortinas anticiclónicas, nueva impermeabilización y mejoras eléctricas — todo antes de lluvias. Recrea entregó todo en 3 semanas. Profesionales y rápidos."

Carlos & María G., Cancún

"Tercer proyecto con Recrea — dos villas y ahora un hotel boutique. Entienden los requisitos comerciales, manejan permisos impecablemente y su equipo de herrería es el mejor de la región."

Alejandro V., Tulum

Reseñas de Google 5.0 · 9 reseñas

Preguntas Frecuentes

Los costos de construcción van de $12,000 a $25,000 MXN por metro cuadrado ($650–$1,400 USD), dependiendo de los acabados. Una casa de 150 m² con alberca cuesta $2.7–$4.5 millones MXN ($150,000–$250,000 USD), sin incluir terreno. En el segmento premium —acabados artesanales, concreto aparente, grandes cristales y domótica— el rango va de $40,000 a $60,000+ MXN/m²: lo detallamos en villas de lujo.

Sí. A través de un fideicomiso bancario, los extranjeros tienen plenos derechos de propiedad — construir, vender, rentar y heredar. El costo de apertura es ~$500–$1,000 USD con ~$500–$800 USD de renovación anual. El fideicomiso dura 50 años y es renovable indefinidamente.

8–14 meses de construcción, más 2–4 meses de diseño y permisos. Total desde la primera reunión hasta la mudanza: aproximadamente 12–18 meses.

Sí, gestionamos todo el proceso de permisos — licencias de uso de suelo, estudios de impacto ambiental, licencias de construcción e inspecciones post-construcción en Playa del Carmen, Cancún, Tulum y Puerto Aventuras.

Cancún, Playa del Carmen, Puerto Aventuras, Akumal y Tulum — todo el corredor de la Riviera Maya. Nuestra oficina está en Playa del Carmen sobre Corasol.

Residencial (casas, villas), comercial (tiendas, restaurantes, hoteles), remodelación, instalación eléctrica, carpintería a medida, herrería y vidrio, diseño arquitectónico y gestión de permisos.

Sí. Todas nuestras estructuras cumplen criterios Miami-Dade NOA para resistencia a huracanes categoría 5. Usamos concreto reforzado, acero estructural certificado AISC y ventanería de impacto. Además aplicamos normas NFPA contra incendio y sistemas de impermeabilización de última generación.

Construir ahorra entre 25% y 40% comparado con comprar una propiedad similar ya construida. Además obtienes exactamente lo que necesitas — distribución, acabados y amenidades a tu gusto. El terreno en la Riviera Maya sigue siendo accesible comparado con propiedades terminadas.

Sí. Ofrecemos garantía estructural de 10 años, garantía de impermeabilización de 5 años y garantía de 2 años en instalaciones eléctricas e hidráulicas. Además damos servicio post-entrega para cualquier ajuste menor durante los primeros 6 meses.

Depende del alcance: una remodelación parcial (cocina o baño) cuesta desde $150,000 MXN (~$8,500 USD). Una remodelación integral de 100 m² va de $800,000 a $1.5 millones MXN ($45,000–$85,000 USD). Incluimos diseño, permisos cuando aplique, demolición selectiva y acabados.

Recrea Construcción es una de las constructoras mejor valoradas en Playa del Carmen: 18+ años de experiencia, 196+ proyectos terminados, contrato a precio fijo, arquitectos y DRO licenciados, y trabajadores con IMSS. Una buena constructora entrega licencia de construcción, garantía por escrito y un portafolio verificable de obras.

Una constructora integral como Recrea maneja todo el proyecto bajo un mismo techo: diseño arquitectónico, permisos y licencias, construcción desde cero, remodelación, instalaciones eléctricas e hidráulicas, carpintería y herrería. Operamos como constructora en Playa del Carmen, Tulum, Cancún y toda la Riviera Maya.

Constructora y Remodelación en Playa del Carmen y Cancún

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Construcción Comercial

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Eléctrico & LED

Carpintería a Medida

Herrería & Vidrio

Permisos y Licencias

Planos Arquitectónicos

Construcción de Hoteles

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Equipo Bilingüe

Experiencia Local

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Alcance Internacional

Villas de Lujo y Obra Premium

Zonas premium donde construimos

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Consulta

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Construcción

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Nuestros Proyectos

Tienda 7-Eleven

Tienda GoMart

Villa de Lujo

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Villa Moderna

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Herrería Moderna

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Obra en Progreso

Colado de Losa

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Lo Que Dicen Nuestros Clientes

Preguntas Frecuentes

¿Cuánto cuesta construir una casa en Playa del Carmen?

¿Pueden los extranjeros construir y ser dueños de propiedades en México?

¿Cuánto tiempo toma construir una casa?

¿Tramitan los permisos de construcción?

¿Qué zonas cubren?

¿Qué tipos de construcción realizan?

¿Construyen resistente a huracanes?

¿Es mejor construir o comprar una casa en la Riviera Maya?

¿Ofrecen garantía en sus construcciones?

¿Cuánto cuesta remodelar una casa en Playa del Carmen?

¿Cuál es la mejor constructora en Playa del Carmen?

¿Qué hace una constructora y qué servicios incluye?

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